Beberapa poin yang perlu diperhatikan baik-baik saja ketika membuat tawaran pada rumah

Anda telah berbelanja selama berbulan-bulan dan sekarang Anda akhirnya menemukan rumah yang akan membuat semua impian Anda menjadi kenyataan . Pasar perumahan saat ini adalah pasar pembeli . Jumlah penjual jauh melebihi pembeli yang memenuhi syarat . Seluruh lingkungan akan naik untuk dijual. Penyitaan merajalela . Jadi Anda pikir Anda bisa menampik tawaran yang sangat rendah dan penjual akan melompat pada itu . Mungkin begitu , mungkin tidak.

Ketika membuat tawaran pada sebuah rumah di pasar seperti itu , Anda tidak ingin memiliki tawaran Anda ditolak mentah-mentah . Jika Anda serius tentang membeli rumah ini , itu tidak akan menguntungkan negosiasi Anda ketika Anda satu Melawan dengan angka yang lebih tinggi . Ultra rendah taktik - bola akhirnya menempatkan Anda pada posisi yang kurang menguntungkan .

Setelah Anda menemukan rumah yang Anda inginkan , sebelum membuat tawaran pada rumah , memeriksa catatan publik di daerah Anda untuk melihat berapa harga yang dibayar oleh pemilik saat ini , berapa lama properti telah diadakan , apa pajak dan apa nilai-nilai sebanding properti di lingkungan yang sama . Informasi ini akan memberikan Anda sosok kasarnya yang bekerja .

Ketika Anda membuat tawaran pada rumah , Anda harus memahami pasar dari sudut penjual pandang untuk benar-benar membuat tawaran yang akan menempel . Jika pemilik rumah telah membuat perbaikan untuk dapur dan kamar mandi , Anda harus mengakui bahwa perbaikan tersebut mahal dan menambah nilai yang signifikan ke rumah calon baru Anda . Jadilah siap untuk menyesuaikan penawaran Anda sesuai .

Selain dari fakta bahwa sekarang pasar pembeli , menganalisis apa nilai rumah tersebut menawarkan Anda dan keluarga Anda dalam jangka panjang . Bersedia membayar nilai wajar . Membuat tawaran pada rumah tidak boleh miring sehingga penjual kehilangan nya atau bajunya hanya karena Anda dapat mendikte . Katakanlah dapur adalah mimpi gourmet . Jangan scotch kesepakatan dengan bersikeras untuk membuat tawaran pada rumah yang benar-benar mengabaikan perbaikan . Bersedia untuk bersikap adil .

Di sisi lain , mungkin rumah ini memiliki segala sesuatu yang Anda berharap untuk di jalan dari fasilitas , tapi lingkungan terkendala dengan agunan yang diambil alih . Fakta ini akan mendorong nilai properti turun untuk beberapa waktu ke depan . Membuat tawaran pada rumah ini mengharuskan Anda menganalisis dampak dari kondisi ini . Sama seperti penjual tidak harus kehilangan baju pepatah nya , tidak seharusnya Anda membuat tawaran pada sebuah rumah yang akan membawa Anda tahun untuk mencapai titik impas .

Pada akhirnya , ketika Anda siap untuk melakukan penawaran , Anda perlu menilai tidak hanya nilai dolar dari properti tertentu , tetapi juga nilai intrinsik kepada Anda sebagai rumah Anda . Nilai-nilai lingkungan penting juga. Mengambil semua faktor ini menjadi pertimbangan dan Anda mungkin akan dapat mencapai kesepakatan .